Sistema
Integrado às bases de dados da Prefeitura, hospedado em nuvem e disponível para Web e Mobile.
Integração ao SINTER
Preparação e envio recorrente pela Geodados dos dados atualizados do cadastro imobiliário municipal ao SINTER (Sistema Nacional de Gestão de Informações Territoriais) contribuindo para a criação automática do CIB (Cadastro Imobiliário Brasileiro) para cada unidade cadastral.
Fiscalização com inteligência artificial e curadoria humana
Identifica e georreferencia irregularidades na área urbana por meio de fotointerpretação impulsionada por inteligência artificial, ampliando a produtividade do trabalho de campo das fiscalizações de mato alto, obstrução de calçadas, obras não declaradas, publicidade irregular, descarte irregular de resíduos, alteração de uso de imóvel, entre outras.
Em seguida, cria notificações e autos de infrações automaticamente, proporcionando aos servidores municipais um ambiente informatizado de gestão dos processos, de seus fluxos, prazos, revisitas, emissão de multas e relatórios de fiscalização.
Com essa ferramenta, o município realiza com eficiência serviços públicos de fiscalização em toda área urbana, com periodicidade mensal, bimensal ou trimestral, de forma organizada, transparente e econômica.
Zeladoria com inteligência artificial e curadoria humana
Além da fiscalização de posturas, o mapeamento com inteligência artificial e curadoria humana também apoia ações de zeladoria urbana para a identificação e georreferenciamento de situações que demandam manutenção pela prefeitura, sem necessidade de autuação de terceiros.
A IA detecta ocorrências nos espaços urbanos como pavimentação danificada, ausência ou deterioração de sinalização de trânsito, pontos de luz apagados, deslocamento ou ausência de tampas de bueiro, entre outros.
A ferramenta reduz o tempo gasto em inspeções presenciais e permite que as equipes atuem de forma preventiva, direcionando recursos e demandas para os locais que realmente necessitam de manutenção.
Cadastro técnico multifinalitário com inteligência artificial
Identifica, cadastra automaticamente e atualiza os componentes urbanos por meio de fotointerpretação, impulsionada por inteligência artificial. A IA identifica componentes naturais como árvores, vegetação, rios, lagos e componentes da infraestrutura como postes, sinalização de trânsito, lixeiras públicas, pontos de drenagem, abrigos de ônibus e muito mais.
Com essa ferramenta, o município atualiza o cadastro multifinalitário em um menor tempo e com a mesma confiabilidade, uma vez que após a atualização, as informações passam por curadoria com profissionais especializados.
Observatório do mercado imobiliário
Ferramenta voltada à análise, simulação e gestão das informações tributárias e imobiliárias, implantada após o recadastramento imobiliário.
O OMI permite realizar simulações e cálculos tributários de forma individualizada, imóvel a imóvel, ou em massa, proporcionando maior agilidade, segurança e precisão na análise dos dados cadastrais e fiscais.
A ferramenta fornece uma visão clara e dinâmica das variações dos valores de mercado por meio de gráficos interativos, mapas georreferenciados e painéis intuitivos, além de ferramentas práticas, como calculadoras tributárias digitais e emissão de certificados imobiliários, o que auxilia os gestores a avaliar diferentes cenários e embasar as tomadas de decisão para aprimorar a gestão tributária.
Clique aqui e conheça os serviços da Plataforma Geodados.
Clique aqui e conheça a ferramenta da Planta de valores genéricos online (PVG)
Planta de valores genéricos online
Ferramenta online de simulação da Planta de Valores Genéricos que se baseia nos dados coletados ao longo do processo de atualização da PVG e continuamente, pelos dados anotados pelo Observatório do Mercado Imobiliário da Geodados.
Com a PVG online, é possível:
- ajustar as porcentagens de valores bases, alíquotas, fatores de correção, visualizar o histórico de lançamentos de IPTU dos anos anteriores e com isso, gerar uma PVG de acordo com a realidade imobiliária e capacidade contributiva dos munícipes.
- realizar simulações do impacto no valor do IPTU, levando-se em conta os valores das alíquotas prediais e territoriais, das zonas homogêneas, do fator de comercialização, do escalonamento dos fatores de correção, ao longo do tempo, entre outras.
- comparar as variações de aumento do IPTU por faixas de valores venais dos imóveis, bem como do percentual da distribuição dos imóveis em relação ao padrão e uso de um ano para o outro.
A PVG online é uma ferramenta completa para a elaboração e atualização da Planta de Valores Genéricos.
Clique aqui e conheça os serviços da Plataforma Geodados.
Clique aqui e conheça a ferramenta do Observatório de mercado imobiliário (OMI)
Aplicativo mobile para fiscalização e coleta de dados
Ferramenta para uso na fiscalização de posturas imobiliárias, mobiliárias, sanitárias, ambientais e outras. Também pode ser utilizado na coleta de dados, com o uso de formulários eletrônicos parametrizados, aplicados a saúde, assistência social, atualização de cadastros municipais, entre outros.
O aplicativo também pode ser utilizado offline, em regiões sem acesso à internet.
O módulo de fiscalização conta com a emissão e impressão (térmica) automática de cartas de notificação, autos de infração, edição de dados tabulares e espaciais e integração com os Correios.
Locação de equipamentos
Muitas prefeituras têm dificuldade na aquisição e disponibilização de smartphones, SIMCards e impressoras para uso dos servidores municipais. Pensando nisso, a Geodados oferece o serviço de locação de equipamentos, em número ilimitado, para a captação de dados e fiscalização de acordo com as demandas da prefeitura, podendo ser smartphones Android equipados com SIMCards e integrados às impressoras térmicas com bobinas, para a emissão das notificações e autos de infração em campo.
Consulta prévia de viabilidade online
Ferramenta que permite a verificação online de viabilidade para abertura de nova empresa, nova construção e parcelamento do solo em pontos específicos da cidade, para ser utilizada pelos servidores municipais e população em geral. As informações disponibilizadas estão vinculadas ao zoneamento urbano, uso e ocupação do solo, parcelamento do solo, legislação vigente e condicionantes ambientais.
Vale ressaltar que a parametrização e vinculação das legislações municipais na ferramenta é realizada integralmente pela equipe da Geodados.
Alvará e habite-se online integrado ao SisobraPref
Ferramenta que permite a solicitação, acompanhamento e emissão de alvarás e habite-se de forma online, facilitando a solicitação por parte dos munícipes e a aprovação pelos servidores, o que contribui para diminuir o tempo de tramitação e aprovação dos documentos. A integração entre o Sistema Geodados com o SisobraPref, por meio do e-CAC, permite a transmissão automática dos dados de todos os alvarás e habite-se emitidos pelo município.
Com a digitalização completa do processo, a prefeitura moderniza o atendimento ao cidadão e aos servidores municipais, reduz o uso de documentos físicos e oferece mais rapidez e transparência na prestação dos serviços públicos.
Todas as ações ficam disponíveis e georreferenciadas na plataforma de geoprocessamento Geodados.
Rastreamento de veículos e controle de frota
A ferramenta permite:
- a gestão veicular que acompanha a geolocalização dos veículos da frota da Prefeitura em tempo real, reduz custos operacionais e otimiza a eficiência da frota municipal.
- a criação de relatórios personalizados, criação e análise de rotas, alertas de quilometragem para a realização de manutenções preventivas, monitoramento de velocidade e comportamentos de risco e emissão de alertas para os usuários em casos de emergências.
A visualização de todos esses dados ficam integradas e disponíveis na plataforma de geoprocessamento Geodados.
Parametrização e emissão de documentos públicos
A ferramenta permite:
- a parametrização dos documentos municipais, realizada de acordo com os padrões utilizados nas prefeituras.
- a emissão e gerenciamento de licenças, certidões, memoriais descritivos e demais documentos municipais.
- a geração de memoriais descritivos contendo as coordenadas e comprimentos de vértices e lados das faces de terrenos e edificações, utilizando a acurácia geodésica compatível com a demanda (REURB/CTM).
A visualização de todos esses dados ficam integradas e disponíveis no Sistema Geodados SaaS.
Ferramentas de geoprocessamento multifinalitárias
Conjunto completo de ferramentas de geoprocessamento desenvolvido para facilitar a visualização, consulta, edição, análise e gerenciamento de dados multifinalitários. Com interface intuitiva e fácil operabilidade, reúne as principais ferramentas de navegação, edição, controle de dados e gerenciamento de acessos, garantindo segurança e praticidade para os usuários.
As funcionalidades são modularizadas de acordo com as necessidades de cada secretaria, permitindo que diferentes áreas da administração municipal trabalhem de forma integrada, com acesso às informações e ferramentas pertinentes às suas atividades.
Camadas
Possibilita ao usuário habilitar os vetores de acordo com o tema que deseja visualizar em mapa, além de poder agrupar de acordo com a categoria ou secretaria de cada camada.
Medição
Possibilita medir distâncias, perímetro, área, volume, catenária, linhas curvas e ângulos das feições urbanas com precisão centimétrica a partir de ortofotos, imagens terrestres multidirecionais e nuvens de pontos captadas por aerolevantamento e mapeamento móvel terrestre.
Buffer
Filtra e exporta dados de uma determinada camada utilizando recursos geográficos como raio, polígono e distância de determinada entidade espacial.
Visualização multi-imagens
Visualização simultânea de imagens aéreas e terrestres que possibilita a realização de comparativos, o que colabora para analisar as alterações urbanas.
Painel municipal de informações
Possibilita a criação e visualização de dados multifinalitários, na forma de gráficos e índices setoriais, contribuindo para o monitoramento, planejamento e gestão municipal.
Mapa de calor
Gera mapas que evidenciam a densidade de ocorrência de determinado fator, de relevância para o serviço público. Por exemplo, pessoas diagnosticadas com dengue; pessoas que recebem benefícios sociais, imóveis de uso comercial, buracos em vias, entre outras.
