Atualização imobiliária modernizou a Secretaria de Finanças de Dracena-SP

Atualização cadastral ampliou a arrecadação de IPTU e ISS

Dracena, município do interior de São Paulo investiu na captação de imagens em altíssima resolução com o Aerolevantamento Fotogramétrico e Perfilométrico Lidar, o que gerou ortofotos RGB e NIR, MDS, MDT e Curvas de nível.

A base cartográfica criada trouxe o embasamento técnico necessário para dar respaldo às ações desenvolvidas no município.

Após a criação do mapa base, foi realizado o geoprocessamento das informações, o que contribuiu para a atualização do cadastro imobiliário, mobiliário e multifinalitário.

Com a atualização dos mais de 28.000 cadastros, foram detectadas alterações em mais de 3.500 imóveis. Alterações como o aumento de área construída e a construção nos terrenos sem a regularização adequada na prefeitura, que distorcem a correta arrecadação foram corrigidas e com esta sólida base, o município passa a lançar o IPTU de acordo com a realidade.

Como resultado, foram lançados R$ 2 milhões a mais no IPTU de Dracena, o que aproxima o município da justiça tributária.

Diminuição do trabalho de campo

Devido à tecnologia laser LiDAR, as medições de imóveis também ganharam maior facilidade. O laser permite a tomada de medidas com precisão absoluta (margem de 2cm), o que, contribui para a economia de tempo e de recursos de deslocamento.

"Hoje, com a foto frontal e as medições que são possíveis serem feitas, nos auxilia muito em outras áreas também, como processos administrativos e contestação de metragem do imóvel."

João Victor - Diretor de Receitas, sobre o uso da ferramenta de medição no dia a dia.

Progresso no município

A ampliação de receitas, combinada com a nova capacidade de medição foi notada pelo setor como um grande avanço no município.

A detecção dos imóveis em desacordo, segundo João, levaria alguns anos caso fosse realizada de forma humana, presencialmente pelos servidores. Com o geoprocessamento, tudo foi feito em poucos meses, de forma remota e discreta, sem que nenhum munícipe precisasse ser incomodado.

Atualizar o cadastro dessa fora acarreta grande eficiência ao município, uma vez que a alocação de servidores não é necessária, podendo estes se dedicar a outras atividades que contribuam para o funcionamento ágil da prefeitura. Recursos como combustível, manutenção de veículos em uso e materiais também são poupados, o que torna o geoprocessamento, um grande aliado a gestores que buscam organizar o município com tecnologia.

Assista ao vídeo completo do João Vitor no início dessa matéria.

Clique aqui para agendar uma apresentação com nossos especialistas e descubra como os municípios que aplicam o geoprocessamento conseguem otimizar receitas e rotinas.