Pederneiras avança na modernização com o geoprocessamento da Geodados
Pederneiras é um município do interior do estado de São Paulo. Localizado na região centro-oeste, a cidade tem grandes belezas naturais como a Floresta Estadual de Pederneiras e o Rio Tietê, que banha a cidade.
Recentemente, a Prefeitura do município contratou os serviços da Geodados para atualizar o cadastro imobiliário municipal e atualizar sua Planta de Valores Genéricos.
A atualização por geoprocessamento será realizada com o aerolevantamento fotogramétrico e perfilométrico LiDAR em uma área de 35,8 km², que irá gerar ortofotos de 5 cm/pixel e densa nuvem de pontos aérea. Já o mapeamento terrestre será realizado com câmeras de altíssima resolução e com o laser LiDAR, o que irá gerar fotos 360°, fotos de fachada de altíssima resolução e a nuvem de pontos terrestre.
Essa tecnologia é importante para que a atualização tenha alta precisão, gere um base de dados sólido e identifique o aumento da área construída e a classificação dos fatores externos (estado de conservação e idade aparente) dos imóveis da cidade.
Paralelamente, a Planta de Valore Genéricos (PVG) será atualizada, o que contribuirá amplamente para a correção do valor venal dos imóveis e, consequentemente, a equidade na cobrança. A metodologia que a Geodados utiliza, irá considerar diversos fatores de homogeneização, como a posição do lote em relação à quadra, topografia, pedologia, idade aparente e estado de conservação do imóvel. Serão adicionados ainda, laudos e avaliações de profissionais capacitados que embasam o apontamento dos valores de metro quadrado.
Modernização trará maior eficiência
Todas as informações e dados obtidos serão disponibilizados no Sistema Geodados SaaS, que opera via web e mobile, o que contribuirá para maior flexibilidade na visualização dos dados municipais.
Com os dados disponíveis no sistema, os gestores conseguem realizar análises amplas e embasadas em informações reais e confiáveis e tomar decisões assertivas sobre o uso e ocupação do solo e planejamento de manutenção dos componentes e das vias urbanas.
Além disso, será possível otimizar a rotina dos servidores, uma vez que as informações dos imóveis podem ser acessadas com maior rapidez e com a possibilidade de tomar as medidas no momento de atendimento do munícipe.
Além das aplicações na Prefeitura, a atualização do cadastro imobiliário contribuirá para que a Prefeitura integre seus dados ao SINTER e atenda à legislação da Reforma Tributária, através da Lei Complementar 214/2025. Com isso, Pederneiras dá um novo passo rumo à padronização do cadastro municipal com o Cadastro Imobiliário Brasileiro, o CIB, um identificador nacional dos imóveis.
A contratação da Geodados faz com que Pederneiras se prepare para um novo momento de modernidade e inovação na gestão pública e reforça o compromisso da Prefeitura em investir em soluções inteligentes que facilitam o trabalho dos servidores, melhoram a arrecadação e proporcionam um atendimento mais ágil ao cidadão.
Com o geoprocessamento, Pederneiras se torna um exemplo de cidade que usa a tecnologia para construir um futuro ainda melhor. Clique aqui para agendar uma apresentação gratuita das soluções da Geodados.